Twann BE - 6,5-Zimmer Terrassenwohnung
Objektbeschrieb
Unser Verkaufsobjekt ist etwas Besonderes! An erhöhter und ruhiger Lage in den Weinbergen von Twann liegt unsere beeindruckende 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit direkter Sicht auf den wunderschönen Bielersee. Die Siedlung liegt oberhalb des malerischen Dorfes Twann und bietet eine erholsame und gut besonnte Wohnlage. Die grosszügigen Zimmer und Räume mit einer Nettowohnfläche von 162m² und mehr als 55m² Balkon- und Terrassenfläche verleihen ein befreiendes Wohnerlebnis. Der gemütliche Wintergarten mit direkter Ausrichtung zum See schafft erweiterten Wohnraum und vermittelt ein Gefühl von purem Ferienfeeling. Hier lassen sich gemütliche Abende in wind- und wettergeschützter Atmosphäre geniessen. Unser Verkaufsobjekt beinhaltet 5 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée, eine abgetrennte Küche und zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche. Insgesamt 5 Räume bieten direkten Zugang zum Balkon und zur Terrasse. Eine Waschküche sowie ein Keller-Reduit sind ebenfalls in der Wohnung enthalten. Alle Zimmer und Räume sind sehr grosszügig im Grundriss. Der solide und bezugsbereite Innenausbau bietet viel Wohn- und Stauraum mit Potenzial, mit einer Gesamtnutzfläche von 219 m2. Die Wohnung ist stufenlos und rollstuhlgängig und eignet sich für Jung und Alt. Sie wurde stets liebevoll unterhalten und ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand vorzufinden. Die clevere Konzipierung der Terrassenwohnungen bietet für alle Parteien viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung und zur Erholung. Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. Zwei Einstellhallenplätze sind im Angebot inbegriffen. Ein Lift zur Einstellhalle steht ebenfalls zur Verfügung. Unsere Immobilie ist per 1.4.2025 oder nach Vereinbarung bezugsbereit.
Lage
Twann ist ein charmantes Dorf am Bielersee, bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zu den Weinbergen. Die Wohnlage in Twann bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Nähe zum See und den Weinbergen macht Twann zu einem attraktiven Wohnort. Es gibt verschiedene Wohnmöglichkeiten in Twann, von gemütlichen Wohnungen bis hin zu charmanten Reihenhäusern. Die Mietpreise variieren je nach Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Zudem gibt es in der Nähe Restaurants, Cafés und Bildungseinrichtungen, die den Standort zusätzlich bereichern.
Makrolage
2513 Twann liegt im Verwaltungskreis Biel/Bienne, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Twann-Tüscherz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 1’184 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +5.3% verändert (Kanton: +15.9%). www.twann-tuescherz.ch
Zuständig für dieses Objekt
Daniela Weber
Dipl. Immobilienexpertin
d.weber@3a-immoplus.ch
+41 78 847 03 11
