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Torgon VS - 2.5-Zimmer (Ferien)-Wohnung
Objektbeschrieb

Direkt am zentralen Platz von La Jorette gelegen, befindet sich diese attraktive, teilweise möblierte 2.5‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss der Residenz «Les Crêtes». Die Wohnung wurde 2021 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, freundlichen Zustand. Die neue Küche, frische Anstriche und eine reduzierte, moderne Einrichtung verleihen dem Objekt eine angenehme Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie einer 20 m² großen, überdachten Terrasse eignet sich die Wohnung ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Eine ganzjährige oder zeitweise Vermietung ist ebenfalls möglich.  Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit 6 m² großem Abstellraum 18 m² großes Wohnzimmer  4 m² großer Küchenbereich 18 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse 4,5 m² großer Abstellraum, derzeit mit ausziehbaren Zusatzbetten ausgestattet 4 m² großes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne 2 m² großer Flur 20 m² große gepflasterte und überdachte Terrasse Ausstattung & Besonderheiten Teilmöbliert Teilrenovation im Jahr 2021 Nutzung des Gemeinschafts-Waschraums (3 Waschmaschinen / 3 Trockner) ist in den Nebenkosten enthalten. Auf Wunsch kann die  Hypothek übernommen werden. Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz gekauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland. Die Wohnung verfügt über keinen reservierten Parkplatz - jedoch finden Sie in der Nähe der Wohnanlage viele freie Parkplätze. Unser Verkaufsobjekt ist ohne Keller zu erwerben. Kosten: Monatliche Nebenkosten (STWEG): CHF 285.– Monatliche Kurtaxe (2–2.5 Zimmer): CHF 27.50 Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage 

Torgon liegt lediglich 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt und ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ferienziel. Während die Region im Sommer Wanderer, Familien und Biker anzieht, gehört sie im Winter zum weitläufigen, internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten zusammenhängenden Skigebiet Europas. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Nur zwei Minuten trennen Sie vom Platz La Jorette, dem Shuttlebus sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Touristeninformation. Die Anfahrt ist ganzjährig unkompliziert – auch im Winter.

Makrolage

1899 Torgon liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vionnaz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 3’024 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.3% (Kanton: 12.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.8% verändert (Kanton: +22.4%). Allgemeine Information: Torgon (umgangssprachlich Balcon du Chablais) ist ein Ferienort der Gemeinde Vionnaz (Bezirk Monthey) im französischsprachigen Teil des Kantons Wallis in der Schweiz.  Bekannt ist Torgon vor allem als Skistation des Skigebiets Portes du Soleil, des grössten Skigebiets Europas, und für das jährlich stattfindende Mountainbikerennen Torgonabike. Torgon ist ausserdem offizieller Trainingsort des Centre Mondial du Cyclisme, das zur Union Cycliste Internationale gehört. Zudem wird in Torgon die Bekleidung der Skischullehrer der gesamten Schweiz hergestellt. Torgon ist über eine Drittklass-Strasse von Vionnaz aus erreichbar. Das Postauto fährt die Strecke Aigle–Torgon (Stand: 2013) werktags fünfmal und an Wochenenden und Feiertagen viermal pro Tag.

Zuständig für dieses Objekt
Bruno Mauron
Dipl. Immobilienexperte 
b.mauron@3a-immoplus.ch
+41 79 254 35 76
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