An privilegierter, sonniger Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies ist unser Angebot in der Übersicht: Ein grosszügiges 6‑Zimmer-Einfamilienhaus eine moderne 2.5‑Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss ein neuwertiges Tinyhaus mit viel Charme 1. Einfamilienhaus, 6 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m. Aufteilung & Ausstattung:  Hochparterre grosszügiges Entrée Büro Wirtschaftsraum mit integrierter Sauna separates WC weitläufiger Wohn‑ und Essbereich mit offener Küche hochwertiger Ami-Foodcenter mit Eiswürfelfunktion Zugang zur gedeckten Veranda und zum grossen Garten Obergeschoss drei helle Schlafzimmer übergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne kleiner Balkon mit Blick in den Sternenhimmel Erdgeschoss 2. Separate 2.5‑Zimmer-Einliegerwohnung: moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer direkter Zugang zur gedeckten Terrasse Schlafzimmer und modernes Badezimmer Das Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben. 3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet. Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss. Highlights: grosser, offener Wohn‑ und Essbereich moderne Küche Schlafzimmer und Badezimmer maximale Besonnung bis in die Abendstunden fantastische Fernsicht Das Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben. Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson.   Aussenbereich & Verbindungen Die beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden – ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports. Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Parkierung & Nebenräume Für Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt: Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autos zusätzlicher Carport für 2 weitere Autos rund 8 Aussenparkplätze grosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe – ideal für Wohnmobile bis 7.4 m zusätzlicher Stauraum (20 m²) drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²)   Grundstück & Nutzung Grundstücksfläche: 2’236 m² zusätzliche Baulandreserve vorhanden Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus)   Fazit Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim – die Möglichkeiten sind vielfältig.