Gals BE - Baulandparzelle
Objektbeschrieb
Diese attraktive Baulandparzelle mit 615 m² befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am Sandackerweg in Gals BE. Das Grundstück ist vollerschlossen, liegt in der Wohnzone W2 und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Wohnprojekts nach individuellen Vorstellungen. Highlights der Mikrolage: Kinderfreundliches Umfeld Kaum Durchgangsverkehr Sonnige Ausrichtung Kurze Wege zu Schulen, Einkauf und ÖV Ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen Nutzungsmöglichkeiten: Die Parzelle bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnzone W2. Ideal geeignet für: Einfamilienhaus Generationenhaus Modernes, nachhaltiges Wohnkonzept Architektur nach individuellen Vorstellungen. Dank der vollständigen Erschliessung ist eine zeitnahe Realisierung möglich. Diese Baulandparzelle am Sandackerweg in Gals bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer naturnahen, ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Umgebung zu realisieren. Die Kombination aus Lage, Erschliessung, Infrastruktur und Lebensqualität macht dieses Grundstück zu einem äusserst attraktiven Angebot für Familien, Paare und Menschen, die bewusst im Grünen leben möchten.
Lage
Gals liegt im Berner Seeland, eingebettet zwischen Bielersee, Neuenburgersee und dem Naturschutzgebiet der Grossen Moos-Ebene. Diese Lage macht den Ort besonders attraktiv: Seenähe: In wenigen Minuten ist man am Wasser – ideal für Spaziergänge, Baden, Wassersport oder einfach zum Abschalten. Natur pur: Felder, Wälder und weite Landschaften prägen das Bild. Perfekt für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Zentrale Lage: Biel, Neuenburg und Murten sind schnell erreichbar. Auch Bern liegt nur rund 30–40 Minuten entfernt. Grenznähe: Die französische Grenze ist nah, was den Ort kulturell und kulinarisch bereichert. Einwohner & Charakter des Dorfes Gals hat rund 800–900 Einwohner – ein überschaubares, familiäres Dorf, in dem man sich kennt und Begegnungen noch persönlich sind. Typisch für Gals: Hohe Lebensqualität Ruhiges, ländliches Umfeld Viele Familien und Menschen, die bewusst naturnah leben möchten Starker Zusammenhalt – Vereine, Dorffeste, lokale Initiativen Die Bevölkerung ist eine Mischung aus langjährigen Einheimischen und Zugezogenen, die die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit schätzen. Alltag & Möglichkeiten Trotz der ruhigen Lage bietet Gals im Alltag erstaunlich viel: Schule & Kindergarten im Dorf Sportmöglichkeiten: Fussballplatz, Turnhalle, Velowege, Joggingstrecken Naturaktivitäten: Wandern, Velofahren, Reiten, Wassersport Gute ÖV-Anbindung nach Ins, Biel und Neuenburg Einkaufsmöglichkeiten in Ins (5 Minuten) oder Biel (15 Minuten) Gastronomie: Lokale Restaurants und Gasthöfe in der Umgebung Familienfreundlich: sichere Wege, ruhige Quartiere, viel Grün Für Pendler ist Gals besonders attraktiv: ruhig wohnen, aber schnell in der Stadt sein. Es ist die Kombination aus Natur, Ruhe, Seenähe und guter Erreichbarkeit, die Gals zu einem Ort macht, an dem man sehr bewusst und entspannt leben kann. Perfekt für Menschen, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Makrolage
3238 Gals liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gals hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 849 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Gemeinde Gals selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus; das Dorf ist überschaubar und familiär. Man kennt sich, Begegnungen sind persönlich, und der Zusammenhalt ist spürbar. Die Nähe zu den Seen, die weiten Felder und Wälder sowie die gute Erreichbarkeit machen den Ort besonders attraktiv für Menschen, die bewusst naturnah leben möchten. Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, und die wichtigsten Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Auch die Immobilienpreisentwicklung zeigt, dass Gals ein gefragter Wohnort ist: In den letzten fünf Jahren sind die Preise um 15.9 % gestiegen.
Zuständig für dieses Objekt
Daniela Weber
Dipl. Immobilienexpertin
d.weber@3a-immoplus.ch
+41 78 847 03 11
