Unser topmodernes Verkaufsobjekt ist 2009 an bester Lage in Schwadernau BE gebaut worden und ist das vorderste Haus in der Wohnsiedlung, welches von einer wunderbaren Aussicht auf die landwirtschaftliche Zone und auf die Schweizer Alpenkette profitieren kann.  Die beiden Gartenterrassen von zusammen rund 60m2 bieten Erholungsraum pur und Privatsphäre ist an diesem schönen und ruhigen Ort garantiert. Die Sonne darf man von früh morgens bis spät abends geniessen. Der Garten ist pflegeleicht und verfügt über eine automatische Gartenbewässerung - der gesteuerte Rasenroboter leistet seine wertvollen Dienste.  Dieses Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern und kleineren Haustieren die Möglichkeit sich zu entfalten und ist eine wahrhafte Lebens-Bereicherung. Die Immobilie ist zweistöckig (W2) und geniesst den Ausbaustandard in Minergiequalität. Das 4,5-Zimmer Einfamilienhaus hat viel zu bieten. Die Zimmer sind maximal lichtdurchflutet und grosszügig im Grundriss. Die Wohnfläche von rund 200m2 ist auf 2 Etagen, mit einer zusätzlichen kleinen Galerie, geschickt verteilt. Im ganzen Haus sind dunkle Steinbodenplatten verlegt worden, welche dem Auge ein einheitliches Bild bieten. Die Wände sind weiss bis leicht crèmefarben harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Küche ist topmodern und mit Qualitätsgeräten ausgestattet. Ein eingebauter Kaffeeautomat bietet besten aromatischen Komfort. Die Grösse der Küche mit der praktischen Kochinsel lassen keine Wünsche offen. Das Design im ganzen Haus ist topmodern und zeitlos. Alle Fenster (Holz/Metall) verfügen über automatische Storen und sind mit Mückengittern/Netzen ausgerüstet bzw. nachgerüstet worden. Möchte man ein Cheminée oder einen Schwedenofen einbauen lassen wäre dies kein Problem - die Rohre sind bereits in den Wänden eingezogen worden und somit steht dem Wunsch nach wärmender und kuscheliger Atmosphäre an kühlen Winterabenden nichts mehr im Wege. Im technischen Bereich ist unser Haus ein Wunderwerk auf höchstem Level. Das in den Hauswänden integrierte Internet ist im ganzen Haus bestens zu nutzen. Eine hochwertige Alarmanlage mit diversen Bewegungsmeldern rund ums Haus bieten Schutz und Sicherheit vor Einbrechern.  Das domotisch ausgestattete Haus verknüpft die verschiedenen Technologien im Haus miteinander und ist so gesteuert, dass sie "selbständig" agieren und zur Verbesserung der Lebensqualität im Haus führen.  Die intelligente Gebäudesteuerung bietet maximalen Komfort und Sicherheit zur Automatisierung der technischen Anlagen im Haus, wie das automatische Hoch- und Runterfahren von Rollladen bei zu intensiver Sonneneinstrahlung oder bei plötzlichem Regen, das Einschalten von Lichtquellen, das Regulieren der Sicherungsanlage durch Alarmierung der Überwachungskameras etc.  Der Technikraum ist Hightec: Wärmepumpe, Solarthermie, Entkalkungsanlage, zwei grosse Oeko-Boiler etc. - mehr geht nicht!! Die Solaranlage dient zur Aufbereitung des Warmwassers für den sanitären Bereich und gleichzeitig zur Unterstützung der Heizung.  Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert, was jedoch keinesfalls von Nachteil ist. Verstauumöglichkeiten sind genügend vorhanden. Der Technikraum sowie auch die Waschküche und der bodenebene Kellerbereich bieten viel Platz. Ebenso im vorderen Bereich in der Doppelgarage hat es mehr als genug Kapazitäten, um seine Sachen verstauen zu können. Das Haus wird mit viel Liebe gehegt und gepflegt und wurde stets gut unterhalten. Mit dem Kauf dieses Hauses investieren Sie in Ihre Zukunft. Renovationen sind für die nächsten Jahre definitiv keine in Sicht. Innerhalb der Jahre 2012 bis 2020 wurden folgende Investitionen für rund CHF 170'000 getätigt: Montage von Solarpanelen mit Regulation durch Oeko-Boiler Erstellen des Carports  Gartenausbau, Terrasse komplette Malerei Abwasserregelung Einbau einer Alarmanlage mit Kameras Automatische Storen Montage von Mückennetzen- und Gittern Einbau Multimedia-System (Domotik) Auch für das Abstellen der Autos ist gesorgt. In der 47m2 grossen Doppelgarage lassen sich zwei grosse Autos unterbringen. der zusätzliche Carport bietet Platz für 1 Auto. Auf dem Hausplatz vor der Doppelgarage können 2 Autos geparkt werden. Das Haus wird verkauft, da die Eigentümer auswandern werden. Der Einzugstermin wird im Sommer 2026 sein. Überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus und kontaktieren Sie mich.